馭房有術

鐵鎖

靈異推理

“這就是鎮海市……” 壹個二十來歲的青年人站在鎮海市客運站前,望著周邊的高樓大廈 ...

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第1082章穩定軍心

馭房有術 by 鐵鎖

2019-6-14 16:51

  許靈陽的話說的很明白,政府原價回收,這是沒有問題的,他正求之不得。可是,先前簽的動遷協議,還有已經支付出去的動遷補償款,不能說扔水裏了吧。
  要知道,當初拿青松集所花費的錢不多,主要是的支出,都是在動遷補償款上。
  辛傳禮笑著說道:“這個沒有問題,都是應該的,政府方面在核算之後,壹定會全部接下來。不過麽,妳們也用那塊地皮進行抵押貸款了吧,在移交的時候,我希望那塊地已經是自由身了。”
  誰不明白,競拍下來的地,馬上就會被開放商拿去銀行抵押,貸款蓋房子。現在要轉讓,必須得先從銀行手裏把地給贖回來。
  “那個沒有問題,我們集團壹向是配合政府工作。”許靈陽也笑了起來。
  他當初在銀行沒貸出來多少錢,而且這是常識,沒有什麽問題。
  辛傳禮又看向朱華景,說道:“朱總的意思呢?”
  “我和老許壹樣,願意配合政府工作,全當這段時間白忙活了。”朱華景也如此說道。
  他和辛傳禮的話,說的也漂亮。這是配合政府工作,並不是賣不出去。
  約定之後,辛傳禮親自送二人出門。在二人走後,他直奔區長辦公室。
  溫瓊正在辦公室等著他呢,辛傳禮當下,就將這位老板答應的事情,如實匯報。
  溫瓊點了點頭,示意他可以出去了,隨即便拿起手機,撥了張禹的電話號碼。
  電話很快接通,裏面響起了張禹的聲音,“餵,您好。”
  “小猴崽子,來我辦公室壹趟,有事跟妳說。”溫瓊笑著說道。
  “遵命。”張禹直接說道。
  他本來還打算好好清閑壹下,結果沒放松兩天,溫瓊就找他。
  既然去區政府,那就肯定是公事。張禹明白,估計是又出什麽事了。
  他乘車趕到區政府,壹進溫瓊的辦公室,就見屋裏掛著兩副大地圖,溫瓊站在地圖前認真地端量。
  “阿姨,找我什麽事?”
  張禹笑呵呵地來到溫瓊的身邊。
  他跟著看到,這兩副地圖上,標明著馬四鎮壹帶的情況。其中有壹處寫著海門山的地方,格外顯眼。
  “小禹,這裏就是馬四鎮壹帶的地圖。付森博死了,不少開發商現在都爭先恐後的跑路,馬四鎮那裏的建設,已經徹底癱瘓。”溫瓊幽幽地說道。
  “那裏是付森博經營的……瞧阿姨的樣子,好像有點發愁呀……”張禹看著溫瓊。
  “是付森博經營的不假,可現在我是鎮東區的區長,總不能讓馬四鎮就這麽扔著,不管不顧吧。有心之人都盯著呢,我雖然大可以放手讓當地自己來做,亦或是交給其他的副區長繼續,但這個節骨眼上,誰願意接這個燙手的山芋。搞不好的話,就是敷衍了事,可是我敷衍不起呀。”溫瓊看著地圖,惆悵地說道。
  “那阿姨有什麽計劃,只要有需要我的地方,盡管發話。”張禹明白,溫瓊找他過來,絕不是為了抒發感慨的,肯定是有安排。
  “還是妳懂我,而且妳辦事,我也最放心。這這樣的,不少開發商都在轉讓地皮,我們政府也就此事出面幹涉,讓他們不能耽誤了城鎮壹體化的大事。這些開發商已經答應,願意將手中的地皮原價轉讓。當初付森博為了調動開發商的積極性,底價標的都很低,有些地皮不過三四個億。我幫妳相中了兩塊地……”
  溫瓊說著,在地圖上指了兩塊區域,正是朱華景和許靈陽的地皮。當然,這兩塊地的位置相對而言是不錯的。
  “青松集這裏,原本是打算建住宅區的,青松山這裏,打算建半山別墅區。小葉屯這裏,以前是農用地,現在轉為住宅用地。我想讓妳接下這兩塊地,起壹個帶頭作用,就像光明鎮那樣,妳先將名頭打響了,其他的地方也就跟著好過了。即便不成,也能夠穩定軍心,妳看怎麽樣?”溫瓊溫和地說道。
  說完這話,她扭過頭,微笑著看向張禹。
  在外界的眼中,張禹是溫瓊旗下的頭牌,現在馬四鎮壹帶人心思變,都覺得這裏將要被放棄,以後沒有任何前途。可溫瓊不能真的放棄,讓張禹前去,自然是表明自己的立場。
  張禹也是所謂吃壹塹長壹智,上次光明鎮的開發,他的初衷只是建道觀,後來的成功是因為球隊成功了。要不然的話,自己建設的樓盤很難銷售。
  這還是在光明鎮通地鐵的前提下,馬四鎮那邊,付森博原先的構想已經因為付森博的死而徹底崩盤。現在投資開發馬四鎮的地皮,絕對是壹件冒險行為。
  但是溫瓊和他是什麽關系呀,溫瓊找他幫忙,張禹還真就不便不答應。
  他稍微遲疑了壹下,沒等他說話,溫瓊又笑了起來,“小禹,阿姨也知道那裏不太靠譜,區裏的錢只夠開通光明鎮那邊的地鐵,短時間內想要讓馬四鎮通地鐵不太可能。不過妳放心,我不會讓妳虧了的。銀行會按照城鎮壹體化建設的方針,給妳提供最低利息的貸款。”
  幹房地產生意的,沒有說賠錢的。就算公司幹黃了,欠了壹屁股債,老板也可以帶大筆的鈔票跑路。
  這裏面的門道自然是拿了地之後,找銀行貸款,相當於用銀行的錢來買地開發。自己其實不用什麽本錢。
  這個最低利息貸款,已經將張禹投資的風險降到最低,哪怕這次進軍馬四鎮的開發失敗,也沒什麽大不了的。
  溫瓊都把話說到這個份上了,張禹自然不可能再推托,他馬上笑道:“阿姨,妳這對我也太好了,妳放心吧,我張禹不做則已,要做就得做到最好,絕不會讓阿姨失望。”
  “這兩塊地的開發商,我都已經聯系好了,在這之前,我也讓人實地考察過。拆遷戶都已經進行安置補償,這筆錢都有賬可查,絕不會有什麽貓膩。我們政府方面,會先把地給收回來,然後再按照原先的地價給妳,這方面不會讓妳多花錢。關於安置協議和補償,程序上,妳們那邊也要給接下來。”溫瓊語重心長地說道。
  “好。”張禹立刻點頭。
  既然答應了溫瓊,那就不必再多廢話了。他清楚的很,溫瓊不可能坑他。
  
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