第546章交鋒
馭房有術 by 鐵鎖
2019-6-14 16:50
第壹場的競標結果壹個個的公布，蔣憲彰和蕭銘山的臉色漸漸沈了下來，沒開口罵娘，應該已經是十分風度的體現了。
二人這次聯手競標，合力開發，可謂是做足了功夫。在評估和制定價格方面，每壹個細節都研究了許久，可以說做到了精益求精。
暗標這種東西，也不是說盲目的報價，壹來是針對價值，二來是標出的價格能夠穩穩的拿到地皮。同時也對對手進行了分析，如果對手盲目報價，那輸了的話，也是沒辦法，但料想沒有這樣的人。
然而公布的結果，實在讓人有點難以接受。範世吉也就是用兩三千萬的優勢贏了他們。
在這種大宗競標的情況下，壹畝地的底價差不多就是這個數，每塊地皮差不多就有100畝左右，相當於幾十億的項目，兩三千萬根本就是零頭。
如果差上幾個億，也就算了，差這麽點錢被人給搶了，換做是誰，心裏也承受不起。
“第壹場競標到此結束。即將開始的是第二場競標，有請副區長溫瓊女士上臺講話！”
辦公室主任在前面的主席臺上朗聲說完，壹個中年女人跟著從後臺轉出，正是溫瓊。
即便是標書已經都做好的，但是過場總是要走壹下的，比如說這次的競標公平公正之類。說完之後，就可以將標書陸續送上來了。
只是第二場的競標得在三個小時之後才公布，也就是說，不參與第三場競標的人，現在都可以走了，等吃了午飯，下午壹點的時候再過來。
溫瓊下臺，帶走所有的標書，跟著上臺的是付森博，現在就算是第三場競標了。
跟溫瓊壹樣，付森博上來之後，少不得也要客氣壹番，然後說道：“我這次上臺，除了宣布第三場競標正式之外，還有壹件事，要向諸位道歉。”
眾人壹聽這話，不由得壹楞，這是什麽意思呀？怎麽還突然道歉了？
大家夥不解地看著臺上的付森博，隨後又聽付森博說道：“道歉的原因是這樣的，原先馬四鎮g區壹片的土地和相鄰的許家鎮a區、b區都是1級或2級工業用地，總共面積達到1000畝，本已經對外掛牌招標。但是現在，我要說的是，這幾塊地不再對外招標，因為島國的福田集團買下了這大片土地，將建設綠鳥汽車生產基地，預計三個月內完工，馬上進行投產。這個生產基地將會成為目前鎮海市第三大的汽車生產基地。但凡做好這片土地標書的企業，我在此只能表示真摯的歉意。不過在馬四鎮壹帶，還有很多的工業用地，妳們可以選擇競標別處的土地。我知道，這樣做的話，會給大家帶來許多不變。所以投標書的時間，可以延長壹個小時，並且不必寫的那麽詳細，只需要標明價格就可以。同樣，也是在下午壹點開標！”
講完這番話，付森博在臺上深深鞠了壹躬。
下面的眾人聽了這話，不少人都是壹驚。
好家夥，要在馬四鎮壹帶建設鎮海市第三大的汽車生產基地，這相當於壹個什麽樣的概念，基本上就足已將馬四鎮壹帶變成壹個大的工業園區。
有這樣壹個大的生產基地撐著，勢必會帶動周邊產業。不管是房地產，還是餐飲娛樂，都會得到有力的支撐。
時間是緊了點，只有壹個小時，但是在場的商人們，仿佛嗅到了壹個偌大的商機，立刻離席，開始去研究馬四鎮壹帶的地皮去了。
原先已經做好的標書的商人，現在隱隱的意識到，報價會不會有點低，甚至琢磨起來，要不要提高報價。有的幹脆直接在角落裏開會，商談報價的事情。
商人逐利，通常也沒有太多的立場和原則。先前競標落敗，沒有拿到土地的老板們，此刻也重新審視起馬四鎮壹帶的地皮。
蔣憲彰和蕭銘山互相瞧了壹眼，彼此間目光交流，是否也要在馬四鎮那邊拿地。
商業區建設的投資，風險是很大的。如果是在市區內買地建設，不管怎麽幹都能賺錢。可是要在鄉鎮搞這個，那就不好說了，賭的是未來。
二人先前做過馬四鎮壹帶的商業建設評估，認為是不靠譜的。雖然兩個副區長各顯神通，在兩個地方分別進行經濟建設，但政府官員在很多時候，為了政績，搞的是面子工程。
在這種沒有環境基礎的窮鄉僻壤搞大規模的投資，很容易幹成死城。而且這二位相信，這次競標結束之後，兩邊的土地，都會有賣不出去的，根本不用著急。
所以，先前唯壹讓他們看中的地皮，就是張禹競標的那塊地，基礎能好壹些，別的地方，那就沒有把握了。
蔣憲彰此刻看向兒子，說道：“雨霆，妳對於馬四鎮的前景如何看待？”
蔣雨霆知道，這是父親對自己的壹次考核，自己必須得答的有水平壹些，最好能夠附和父親的心思。他看的出來，父親沒有把握，不想輕易出手，而按照範世吉的意思，也不想讓蔣家和蕭家拿到地，於是蔣雨霆說道：“父親，付森博雖然得到了島國企業的支持，要在馬四鎮壹帶開發工業園區，可咱們現在就出手拿地，建設商業區，實在是有些操之過急。付森博和溫瓊的較量，估計壹年內就能分出勝負，現在的任何投資都屬於分母建設，壹旦分出勝負，政府對那邊的支持到底如何，誰也無法確定。所以我的想法是，還是暫時靜觀其變。”
蔣憲彰微微點頭，認為兒子說的，跟自己的想法差不多。
蕭銘山看向女兒，說道：“潔潔，妳怎麽看？現在妳已經是公司的董事，在壹些事情上，可以發表自己的看法。”
“我覺得吧……”蕭潔潔哪懂這個，她要是懂的話，她就不是蕭潔潔了。
不日前，蔣雨霆提出讓她成為金都地產的董事，多多練，這讓蕭銘山覺得很有道理，也就答應下來。蕭潔潔也希望做點成績出來，奈何自己懂的真不多，平常都是聽別人的意見，今天老爸問她，多少讓她有點為難。
按照蔣雨霆的說法說壹遍，似乎最為簡單，但她還不願意這麽說。她瞥眼看到壹邊的張禹，略壹琢磨，說道：“張禹都看好光明鎮那邊，所以我覺得那邊有前途。馬四鎮那邊，什麽破地方呀，反正換成是我，肯定不帶去那買房子的，也不帶去那購物了，就算是旅遊，好像也沒啥景點吧。”
(未完待續。。)
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